愉景灣是位於香港新界大嶼山東北部的一個海岸地區,屬離島區。愉景灣亦可指其鄰近的一個海灣。該海灣的正名為大白灣,可細分為二白灣、三白灣和四白灣。愉景灣距離香港島西部大約16公里,與2005年開幕的香港迪士尼樂園大約離2公里遠,毗鄰聖母神樂院,是個低密度住宅發展區。現在有1萬4千多人居住在愉景灣,來自30多個國家,以外籍居民佔多。

歷史

愉景灣由香港興業國際集團(HKR)在1970年代後期發展,原先的設計是在當地興建一個度假屋村。然而往來愉景灣很不方便(當時只有飛翔船),加上租金高昂,所以後來發展商把餘下的度假屋以低價公開發售,成為了現在海燕徑、海馬徑一帶的低密度住宅區。後來發展商在高爾夫球場興建了璧如臺,再以「低呎價的高級享受」作招徠,吸引了一批嚮往外國生活形式的居民入住,並使愉景灣成為當時在港外國人的主要聚居地。隨著政府在1990年代開始香港機場核心計劃,愉景灣的居住人數大增。發展商不斷開拓新的住宅用地,並興建配套基建,如通往小蠔灣的愉景灣隧道(DBRTCL),該隧道於2000年5月27日通車,是香港首條由發展商自行興建的收費行車隧道。愉景灣的發展至今仍在進行中。

2004年,香港政府審計署推出報告,指愉景灣在1977年興建時,其發展商香港興業國際集團曾修改發展大綱,把原來的度假用途改作住宅用途。當年香港興業把愉景灣作為抵押,向蘇聯國營銀行莫斯科納羅尼銀行借貸,但無力償還債項,愉景灣的土地隨時被莫斯科納羅尼銀行沒收。當時正值冷戰時期,如愉景灣這幅地落入蘇聯政府手上,會對英國都不利,因此港英政府便特別批准改變土地用途,使香港興業轉虧為盈,不用向莫斯科納羅尼銀行交出土地。[1]

[編輯] 生活

愉景灣的基礎建設差不多全由香港興業發展和管理,包括道路、社區設施、水電、燃料等。政府的設施只有消防局、郵局和一家公立學校。

[編輯] 設施

* 私人的人造沙灘

* 四個會所:

o 高爾夫球會

o 遊艇會

o 康樂會

o 海澄湖畔住客會所

* 其他設施包括網球場、壁球室、桌球室、游泳池、健身室、桑拿及蒸汽浴室等。

[編輯] 區外交通

* 中環往返愉景灣渡輪服務由愉景灣航運服務有限公司(DBTPL)提供。

o 24小時高速渡輪服務往返愉景灣(大白碼頭)及中環3號碼頭,成人單程收費為HK$27.0(50程成人多程票價格為HK$1,160),小童及長者半價。

* 所有對外交通服務均由愉景灣交通服務有限公司(DBTSL)提供。

* DB01R愉景灣碼頭-東涌地鐵站,每日0530-0130服務。

* DB02R愉景灣碼頭-香港國際機場,全日24小時服務

* DB03R愉景灣碼頭-欣澳地鐵站,每日0645-0115服務。

備註(1):成人單程收費為HK$8.0,居住在愉景灣而持有有效學生證或未滿12歲之小童或65歲或以上長者單程收費為HK$4.0,巴士由區外進入區內後,分段收費為HK$3.5,大小同價。備註(2):DB02R通宵時段往香港國際機場途經東涌富東,返愉景灣途經東涌地鐵站,全日票價為HK$28.0,大小同價。

* 24小時貴賓專車服務

* 所有對外街渡航線均由坪洲街渡有限公司提供。

o 愉景灣(稔樹灣街渡碼頭)往返坪洲(經神樂院)HK$5.0,小童半價。(深夜HK$20.0或包船單程HK$200)

o 愉景灣(稔樹灣街渡碼頭)往返梅窩HK$10.0,大小同價,單車不另收費。

現時,愉景灣亦有對外的道路可供使用,但根據運輸署限制可以進出愉景灣隧道的車輛,只准特許車輛使用。特許車輛包括居民專車,作送貨及服務用途的貨車以及政府車輛。私家車、電單車、的士、高爾夫球車、載客小巴、自行車及行人均不得使用該隧道。

[編輯] 區內交通

* 所有區內交通服務均由愉景灣交通服務有限公司(DBTSL)提供24小時巴士服務。

正常時段路線(班次通常約10-30分鐘一班。收費一律HK$3.5,大小同價。):

* 1 愉景灣碼頭-朝暉徑

* 2 愉景灣碼頭-畔峰

* 3 愉景灣碼頭-寶峰

* 2/3 愉景灣碼頭-畔峰/寶峰(循環線)

* 4 愉景灣碼頭-海澄湖畔二段(安澄閣)

* 4/9A 愉景灣碼頭-海澄湖畔二段(安澄閣)/尚堤

* 5 愉景灣碼頭-海藍居

* 6 愉景灣碼頭-海蜂徑(循環線)

* 7 愉景灣碼頭-蘅峰(蘅安徑)

* 8 愉景灣碼頭-蘅峰(蘅欣徑)

* 9 愉景灣碼頭-海澄湖畔一段(第58座臨時總站)

* 9A 愉景灣碼頭-尚堤

* 9S 海澄會所-蘅峰(蘅暉徑)(循環線)

 

* 24小時愉景灣碼頭-愉景灣哥爾夫球會巴士服務(由愉景灣哥爾夫球會有限公司提供)

* 24小時愉景灣碼頭-愉景灣遊艇會巴士服務(由愉景灣遊艇會有限公司提供)

* 24小時出租車服務(由愉景灣交通服務有限公司提供)

* 24小時貴賓專車服務(由愉景灣交通服務有限公司提供)

* 24小時尚堤貴賓專車服務(由愉景灣交通服務有限公司提供)

學校

* 三所幼稚園

o 弘志幼稚園

o Sunshine House

o 愉景灣國際學校(幼稚園部)

* 兩所小學--

o 私立的愉景灣國際學校

o 公立的聖公會偉倫小學。

興建中學校

* 智新書院(英基學校協會主辦)

此國際中小學總樓面面積達24,000平方米,將在2008年開始運作提供約 1,300 個學額。新學校會提供「一條龍」教育服務及國際文憑課程,可銜接 GCSE, AS, IB 及本地之高級程度會考,照顧不同學生的需要。

籌辦中學校

* 政府資助中小學校(天主教總堂主辦)

未來

* 五星級酒店